[Wrocław] Newsletter inwestycyjny

Miasto wystawiło na przetarg kamienicę przy ul. Krasińskiego 25. Cena wywoławcza wynosi 3,7 mln zł. Licytacja odbędzie się 19 grudnia br. https://dolny-slask.org.pl/513606,Wroclaw,Kamienica_nr_25.html

Niedaleko lotniska, przy ul. Rdestowej, u zbiegu z ul. Graniczną, warszawska firma Celid planuje wybudować hotel. Za projekt odpowiada Andrzej Konieczny - Architektoniczna Pracownia Projektowa Akcent.

Urząd Marszałkowski po kilku latach starań sprzedał kompleks dawnego Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. Marciniaka przy ul. Traugutta 108 - 116. Nowym właścicielem dawnego szpitala została wrocławska firma AmRest znana z prowadzenia restauracji typu fast-food (np: KFC, Pizza Hut. Starbucks). Firma była jedynym podmiotem zainteresowanym zakupem nieruchomości. Wartość transakcji wyniosła 21 mln zł.
https://dolny-slask.org.pl/549293,Wroclaw,Dolnoslaski_Szpital_Specjalistyczny_im_T_Marciniaka_dawny.html

Vision Offices - tak będzie się nazywał biurowiec przy ul. Legnickiej 55, wcześniej znany jako Legnicka Park Popowice. Budynek będzie dysponował 7 700 m2 powierzchni biurowej oraz 1000 m2 powierzchni handlowo-usługowej. https://dolny-slask.org.pl/537836,Wroclaw,Legnicka_Park_Popowice.html

Kamienica przy ul. Włodkowica 23 została sprzedana na miejskim przetargu za kwotę 4 949 000 zł.
https://dolny-slask.org.pl/513419,Wroclaw,Kamienica_nr_23.html

Na działce przy ul. Sikorskiego 10 oraz Sokolniczej 15 firma ASD Real Estate planuje inwestycję. Obecna zabudowa na działkach ma zostać wyburzona. W przyszłym roku ma ruszyć w tym miejscu budowa apartamentowca bądź obiektu biurowego.
https://dolny-slask.org.pl/550640,Wroclaw,Budynek_nr_10.html https://dolny-slask.org.pl/550641,Wroclaw,Zaklad_przemyslowy_dawny.html

This message was edited 1 time. Last update was at 15/11/2017 12:51:42

Zgodnie z pierwotnymi planami budowy Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego im. Jana Mikulicza-Radeckiego, władze placówki potwierdziły zamiar rozbudowy szpitala na Borowskiej. Dyrektor Piotr Pobrotyn w najnowszym wywiadzie potwierdził plany budowy nowego skrzydła szpitala - tzw. budynek C. Do nowego obiektu mają zostać przeniesione kliniki ze szpitala przy ul. Curie-Skłodowskiej. Szacunkowy koszt inwestycji wyniesie ok. 550 mln zł. Na razie określono jednak dokładnej daty rozpoczęcia budowy, ma to jednak nastąpić w przeciągu kilku najbliższych lat. https://dolny-slask.org.pl/514447,Wroclaw,Uniwersytecki_Szpital_Kliniczny_we_Wroclawiu.html

Znane są już wstępne założenia nowego osiedla jakie powstanie na terenach dawnej Fadromy przy ul. Grabiszyńskiej.Osiedle będzie liczyć 1000 mieszkań w kilku budynkach. Projekt zostanie wyłoniony w konkursie architektonicznym, który ma zostać rozstrzygnięty w najbliższym czasie. Inwestorem jest spółka Budimex Nieruchomości, która zakupiła 7 ha teren od Polskiego Holdingu Obronnego. https://dolny-slask.org.pl/519494,Wroclaw,Fabryka_Maszyn_Drogowych_FADROMA_BUMAR_FADROMA_dawna.html

Jedynym budynkiem, który nie zostanie wyburzony będzie biurowiec Bumaru przy Grabiszyńskiej 163 https://dolny-slask.org.pl/561917,Wroclaw,Biurowiec_Grabiszynska_163_Bumar.html

Nowym właścicielem biurowca Orange (dawnej centrali) przy ul. Purkyniego 5 została wrocławska firma Toscom. Co ciekawe ten sam inwestor jest od niedawna właścicielem sąsiedniej działki na której znajduje się obecnie parking https://dolny-slask.org.pl/5907739,foto.html . Biurowiec zostanie najpewniej wyburzony i na dwóch złączonych działkach powstanie kompleks biurowy lub biurowo-hotelowy. https://dolny-slask.org.pl/523615,Wroclaw,Biurowiec_Orange_Polska_S_A_Purkyniego.html

Dawny biurowiec Budopolu przy Racławickiej 17-19 idzie do wyburzenia. W jego miejscu ma powstać budynek mieszkalny zbliżonej wysokości. https://dolny-slask.org.pl/546777,Wroclaw,Biurowiec_Budopol_Raclawicka_17_19.html

W maju informowałem o wycofaniu ze sprzedaży terenów dawnej bazy poczty przy ul. Kolejowej. Powodem miała być decyzja o budowie w tym miejscu osiedla w ramach rządowego programy "Mieszkanie+". Dziś mamy już potwierdzenie tej informacji. Na razie nie są jednak znane szczegóły tej inwestycji. Warto przypomnieć, że w 2012 r. Poczta Polska próbowała sprzedać teren za 42 mln zł.
https://dolny-slask.org.pl/509201,Wroclaw,Poczta_Polska_Centrum_Logistyki.html

This message was edited 1 time. Last update was at 01/12/2017 22:44:57

Znane są już miejsca w których powstaną osiedla w ramach rządowego programu Mieszkanie+. W sumie we Wrocławiu ma powstać 2400 takich mieszkań. Oto lokalizacje:

- ul. Kolejowa, dawna baza logistyczna Poczty Polskiej
- ul. Mirkowska (Psie Pole), 6 działek budowlanych
- ul. Buforowa (Jagodno), 3 działki
- ul. Ignuta (Kozanów)
- ul. Szarskiego (Muchobór) (brak wskazania szczegółów), 4 działki

We Wrocławiu cena wynajmu w programie Mieszkanie+ wyniesie 11 zł za m2, natomiast z opcją wykupu po 30 latach 15 zł/m2.

Zabytkowy spichlerz oraz okoliczna zabudowa przy ul. Księcia Witolda 46-50 zostanie sprzedana przez dotychczasowego właściciela, wrocławską firmę i2 Development. Działka ma zostać sprzedana za kwotę 39 mln 272 tys. nieujawnionemu na razie inwestorowi. Transakcja dotyczy również projektu budowlanego jaki planowano tu realizować.

Działka została sprzedana przez miasto firmie i2 wiosną 2015 r. za kwotę 11 mln zł.
https://dolny-slask.org.pl/544226,Wroclaw,Magazyny_Ksiecia_Witolda_46_50.html

Ponowie I2 Development. Firma rozpoczyna inwestycję przy ul. Kaszubskiej. W 6-piętrowym budynku powstanie 49 kawalerek o powierzchni od 23 do 41 m2. Działka została zakupiona za kwotę 1,375 mln zł. Budowa ma się rozpocząć na początku 2018 r.
https://dolny-slask.org.pl/3669859,Wroclaw,ul_Kaszubska.html

Jak poinformowała firma i2 Development, została podpisana warunkowa umowa nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zlokalizowanych przy ulicach Hallera i Grabiszyńskiej. W ramach umowy firma nabędzie również prawo do projektu. Wartość inwestycji wynosi 30 mln 750 tys. zł brutto. Firma planuje budowę dwóch budynków w których znajdzie się 400 mieszkań.

Wszystko wskazuje na to, że umowa dotyczy pozostałych etapów osiedla Ogrody Grabiszyńskie (widoczne na wizualizacji po lewej oraz w górnej części). Najprawdopodobniej jest to konsekwencja decyzji szwedzkiego inwestora sprzed kilku lat o zawieszeniu projektu. https://dolny-slask.org.pl/556425,Wroclaw,Ogrody_Grabiszynskie.html

Na działce przy ul. Długiej 13-15 we Wrocławiu powstanie nowe osiedle mieszkaniowe firmy Nacarat Polska. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi w 2018 roku. https://dolny-slask.org.pl/6955179,Wroclaw,Magazyny_Dluga_13_15.html

Tak miał wyglądać 3. etap osiedla mieszkaniowego GP Investment realizowanego przy ul. Gwiaździstej pod nazwą "Centrum Południowe". Projekt autorstwa Dziewoński, Łukaszewicz - architekci nie zostanie jednak zrealizowany, gdyż inwestor nie zdecydował się na taki wariant. Zwyciężyła koncepcja innej firmy, ale nie została jeszcze upubliczniona.
https://dolny-slask.org.pl/517699,Wroclaw,Centrum_Poludniowe_osiedle_Grupo_Prasa.html

Miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu dawnych magazynów przy ul. Księcia Witolda 46-50. Tym samym transakcja sprzedaży nieruchomości dojdzie do skutku. Niebawem mamy poznać nowego inwestora i jego zamiary związane z tym miejscem.
https://dolny-slask.org.pl/544226,Wroclaw,Magazyny_Ksiecia_Witolda_46_50.html

Centrum handlowe Magnolia zostało sprzedane, co ciekawe już ponownie. Dotychczasowy właściciel, fundusz inwestycyjny Blackstone sprzedał centrum handlowe firmie Union Investment Real Estate za około 380 mln euro (1,604 mld zł).
https://dolny-slask.org.pl/524861,Wroclaw,Centrum_Handlowe_Magnolia_Park.html

W budynku dawnego kasyna oficerskiego przy ul. Koszarowej 1 trwa generalny remont w celu adaptacji obiektu na funkcje mieszkalne. Budynek został sprzedany przez Uniwersytet Wrocławski za kwotę 1 150 000 zł. Za projekt przebudowy odpowiada Robert Niemczyk (Pracownia Architektoniczna Archi-typ Robert Niemczyk) https://dolny-slask.org.pl/544658,Wroclaw,Budynek_nr_1_dawne_kasyno_oficerskie.html