Wyraźnie zarysowany jest podział miasta na dwie części, różniące się od siebie tak pod względem architektonicznym, jak i funkcyjnym. W części uzdrowiskowej, nazywanej zwyczajowo Zdrojem, odnaleźć można m.in. 10 ha park z sanatoriami i pensjonatami, pijalnię wody mineralnej i halę spacerową, dwie świątynie, Teatr Zdrojowy zwany Dworkiem Chopina oraz urokliwe doliny. Uzdrowisko w Dusznikach powstało z woli Fryderyka II, króla Prus, a pierwsze zapisy o planach budowy kurortu wraz z parkiem zdrojowym odnotowane zostały w 1797 r.