Teren pierwotnie był przeznaczony pod budowę galerii handlowej "Śląsk Wrocław", która miała powstać równocześnie z pobliskim stadionem. Inwestorem została spółka celowa, której właścicielami w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego była gmina Wrocław i biznesmen Zygmunt Solorz (właściciel m.in. TV Polsat). Zyski z przyszłej galerii handlowej miały być przeznaczane m.in. na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę stadionu oraz utrzymanie klubu piłkarskiego. Powierzchnia usługowo-handlowa galerii miała wynieść 60 tys. m2, w środku miało się znaleźć 150 sklepów, hipermarket, multikino, restauracje, bary oraz parking na 2,5 tysiąca samochodów.

W listopadzie 2011 r. miasto oficjalnie wycofało się z projektu z uwagi na brak dalszej woli współpracy i finansowania ze strony prywatnego inwestora. W kolejnych latach magistrat wielokrotnie próbował sprzedać działkę, jednak pomimo boom inwestycyjnego w mieście, działka przy stadionie nie cieszyła się zainteresowaniem potencjalnych inwestorów.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 66 202 m2 (6,6 ha) (obręb Pilczyce AM-3, działki nr 4/2, 8/5 i 54/15) jest przewidziana pod zabudowę usługową. Działka była przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym. Cena: 80 mln zł.