MENU
"Szkieletor" na Złotnikach...

Dodał: maras° - Data: 2016-04-07 01:05:27 - Odsłon: 3366
04 kwietnia 2016

Data: 2016:04:04 12:16:14   ISO: 100   Ogniskowa: 18 mm   Aparat: NIKON CORPORATION NIKON D3100   Przysłona: f/9   Ekspozycja: 10/2000 s  


Osiedle Osada Zielona we Wrocławiu przy ul. Podhalańskiej i Halickiej we Wrocławiu. Inwestor: Omega Buildings. Pierwotnie osiedle nosiło nazwę "Zimowe Ogrody" - inwestycja została przerwana w związku z bankructwem pierwszego inwestora (Atrium).

Wiosną 2010 roku spółka Atrium rozpoczęła budowę oraz sprzedaż mieszkań na osiedlu Zimowe Ogrody. Inwestycja miała składać się z 71 mieszkań, 3 apartamentów oraz parkingu podziemnego na 72 samochody. Budowa ruszyła pełną parą na jesieni 2010 r., zakończenie prac zaplanowano na marzec 2012 roku.

Niestety od początku inwestycja miała kłopot z finansowaniem, dlatego też wraz z kolejnymi miesiącami tempo budowy malało, aż do wiosny 2012 r., kiedy budowa definitywnie stanęła. W niewyjaśnionych do końca okolicznościach pierwszy inwestor - firma deweloperska Atrium ogłosiła upadłość. Zanim jednak to nastąpiło, budowa została sprzedana spółce pod nazwą Zimowe Ogrody, która także zbankrutowała. W listopadzie 2013 roku sąd ogłosił jej upadłość.

Inwestycja została zrealizowana w ok. 40 procentach. Według ówczesnych szacunków na dokończenie inwestycji potrzebnych było ok. 10 mln złotych. Sama nieruchomość w 2014 roku została wyceniona na 30 mln złotych. W lutym 2015 roku syndyk masy upadłościowej ogłosił przetarg na sprzedaż niedokończonej budowy. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 14,5 mln złotych. Niestety nie znalazł się żaden inwestor, który by kupił i dokończył inwestycje. Kolejne przetargi również nie przyniosły rezultatu. Ostatni odbył się 27 stycznia 2016 r., cena wywoławcza wyniosła 8 450 000 zł. Po raz kolejny nikt nie był zainteresowany kupnem.

Ostatecznie w maju 2018 r. działka została zakupiona od syndyka przez firmę Omega Buildings, która dokończyła inwestycję i sprzedała mieszkania na wolnym rynku.

Historia osiedla to dramat 60 rodzin, które zapłaciły za mieszkania, ale nigdy nie zostały ich właścicielami. Sprzedaż mieszkań nastąpiła przed wprowadzeniem tzw. ustawy deweloperskiej, która całkowicie zabezpiecza klientów. Niestety w tym przypadku obowiązywało jeszcze stare prawo, więc pieniądze, które klienci wpłacili za mieszkania całkowicie przepadły.

  • /foto/3299/3299990m.jpg
    2012
  • /foto/3297/3297656m.jpg
    2012
  • /foto/4185/4185723m.jpg
    2013
  • /foto/5999/5999907m.jpg
    2016
  • /foto/6003/6003924m.jpg
    2016
  • /foto/6003/6003927m.jpg
    2016
  • /foto/9396/9396525m.jpg
    2021
  • /foto/9432/9432037m.jpg
    2021
  • /foto/9438/9438893m.jpg
    2021
  • /foto/9440/9440094m.jpg
    2021
  • /foto/10023/10023341m.jpg
    2022
  • /foto/10077/10077728m.jpg
    2022
  • /foto/10077/10077729m.jpg
    2022

maras°

Poprzednie: ul. Niklowa Strona Główna Następne: Osiedle Osada Zielona


Wincenty Miros | 2016-04-07 09:00:04
Szkieletor II.
Mmaciek | 2016-04-07 20:12:22
W opisie obiektu umieściłem pełną historię tej inwestycji, która stała się dramatem dla 60 rodzin. Co ciekawe ustawa deweloperska, która całkowicie zabezpieczyła interesy kupujących i już na zawsze wyeliminowała ryzyko zakupu mieszkania u dewelopera weszła w życie dopiero w kwietniu 2014 roku.
Mmaciek | 2018-06-19 10:30:59
Osiedle zostało zakupione od syndyka przez firmę Omega Buildings, która podobno już rozpoczyna prace związane z dokończeniem inwestycji. Mieszkania zostaną jednak sprzedane na wolnym rynku, zamiast trafić do dotychczasowych właścicieli (im pozostaje już tylko spłacać kredyt....).
Mmaciek | 2018-10-12 12:24:32
Jak donoszą internauci, trwają już prace budowlane związane z dokończenie inwestycji. Osiedle będzie się nazywać "Osada Zielona".
maras | 2018-10-12 17:50:33
Hmm, nie jestem specjalistą, ale czy jakość takiego betonowego "szkieletu" czasami się nie pogorszyła? Tyle lat na "wietrze, deszczu i śniegu" mogło chyba swoje zrobić...